Moderne Gewerbe-/ Büroräume in absoluter Zentrumslage von Schongau

Ort
86956 Schongau
Bürofläche
ca. 97,77 m²
Kaltmiete
870 €
Warmmiete
1.100 €
Nebenkosten
230 €
Betriebskosten (exkl. MwSt.)
230 €
Gesamtbelastung (inkl. MwSt.)
1.100 €
Kaution
2.000 €
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Baujahr
2000
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die modern ausgestattete Büro-/ Gewerbeeinheit, die flexibel genutzt werden kann, befindet sich in altstadtnaher Lage von Schongau.

Die Räumlichkeiten sind in einem Wohn-/ und Geschäftshaus im 2. Obergeschoss mit Personenaufzug.

Auf 97,77 m² Nutzfläche sind zurzeit Empfangsbereich, Teeküche, Lagerraum, Besprechungs-/ Büroräume und Toilettenbereich untergeberacht.

Des Weiteren gehören zur Gewerbeeinheit ein Kelleranteil.

Das Objekt ist teilmöbliert - die Einrichtungsgegenstände wie Tische, Schränke, Sideboards, Beleuchtungskörper können übernommen werden.

Bezug nach Rücksprache!

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Fliesen
Ja
Laminat
Ja
Personenaufzug
Ja
Dachform
Satteldach

Eckdaten

Kaltmiete 870 €
Warmmiete 1.100 Euro

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis28.01.2028
Endenergieverbrauch103,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerFernwärme
Baujahr laut Energieausweis2000
Energieausweisliegt vor
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Kontaktdaten

Herr Jürgen Ruf
Münzstr. 14
86956 Schongau