Einen echten Traummieter finden, Gewinn erzielen, langfristige Verträge pflegen: Wer sich als Vermieter wünscht, diese drei Punkte zu erfüllen, profitiert besonders von fachkundiger Hilfe. Denn hier wollen viele Regeln und gesetzliche Vorgaben bedacht, der richtige, aber marktgerechte Mietpreis festgesetzt und ein guter, zuverlässiger Mieter gefunden werden. Auch die Immobilie attraktiv zu präsentieren und erfolgreiche Besichtigungstermine mit Interessenten durchzuführen, will gut gemacht sein, um keine langen Vermarktungszeiten in Kauf nehmen zu müssen.
Um den besten Mietpreis für Ihre Immobilie zu erzielen, erheben wir zunächst die Daten und den technischen Zustand Ihres Objektes ganz genau. Denn eine gute Einordnung in die Marktlage hilft Ihnen einerseits bei einer zügigen Vermietung, andererseits verschenken Sie kein Geld durch einen zu niedrigen Mietzins. Auch die korrekte Berechnung der Nebenkosten übernehmen wir für Sie.
Nutzen Sie unseren Vermietungsservice:
Persönliche Beratung und Zusammenstellung der benötigten Unterlagen
Beschaffung des Energieausweises
Festlegung des marktgerechten Mietpreises
Die Basis einer erfolgreichen und zügigen Vermietung an Ihren Traummieter ist ein attraktives Exposé. Hierfür erstellen wir professionelle Fotos und Texte, die den einzigartigen Charakter Ihrer Immobilie in jedem Detail ansprechend wiedergeben.
Haben wir die Unterlagen zusammengestellt, schlagen wir Ihre Immobilie zunächst unseren vorgemerkten Interessenten vor und schalten dann zielgruppenorientierte und individuelle Werbung.
auf einschlägigen Immobilienportalen
auf unserer Homepage
in Zeitungsanzeigen
in unserem Schaufenster mitten in der Schongauer Altstadt
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Wesentlicher Bestandteil und ein Punkt, bei dem man als Laie viel Zeit verschenken kann, ist die Auswahl der richtigen Interessenten und eine überzeugende Durchführung der Besichtigung. Durch mehr als zwanzig Jahre Erfahrung wissen wir, wie wir die richtigen Mieter für Sie finden können, welche Kriterien er oder sie erfüllen sollte und wie wir diese einschlägig überprüfen können (Bonitätsprüfung und Einholen Selbstauskunft). So sind Sie vor bösen Überraschungen und Mietausfällen bestmöglich gefeit und können sich auf ein gutes Mietverhältnis freuen.
Um die vertragliche Basis optimal und rechtssicher zu gestalten, stimmen wir den Mietertrag eng mit Ihnen und Ihrem neuen Mieter ab, holen alle nötigen Unterlagen von ihm ein (Ausweiskopie, Gehaltsabrechnungen, Schufa-Auskunft, Haftpflichtversicherung) und erstellen ein detailliertes Übergabeprotokoll. Selbstverständlich stellen wir Ihnen Ihren neuen Mieter oder Ihre neue Mieterin persönlich vor und begleiten Sie bei der Unterzeichnung des Mietvertrages.
Zu den Aufgaben bei einer Vermietung gehört natürlich auch die Protokollierung und detaillierte Auflistung des Zustandes aller Räume und allen Inventars Ihrer Immobilie. Ob Übergabe oder Rücknahme – hier zahlt sich Sorgfalt aus. Auch die Ablesung der Zählerstände, die Schlüsselübergabe und Meldung aller Formalitäten an die Hausverwaltung übernehmen wir hier gerne für Sie.
Selbstverständlich sind wir auch nach der Vertragsunterzeichnung noch Ihr individueller Ansprechpartner bei allen Fragen rund um Ihre Vermietung!
Kontaktieren Sie uns gerne und wir helfen Ihnen dabei, den passenden Mieter zu finden.
