Für Kapitalanleger und Eigennutzer: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Schongau!

Ort
86956 Schongau
Wohnfläche
ca. 59,90 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Kaufpreis
169.000 €
Hausgeld
330 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung!
Baujahr
1967
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Objektbeschreibung

Die angebotene Hochparterrewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 59,90 m² befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967.

Die 2-Zimmer-Wohnung hat eine klassische Aufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit Zugang zum Ostbalkon. Die Küche ist ausgestattet mit Spüle, Kühlschrank, Backofen, Cerankochfeld und Dunstabzugshaube. Das im Jahre 2021 renovierte Tageslichtbadezimmer verfügt über eine bodentiefe Dusche, Waschbecken, Toilette und einen Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Weitere Ausstattungsmerkmale:

+ Ostbalkon

+ Einbauschrank im Flur

+ Wohn- und Schlafzimmer mit Stäbchenparkettboden

+ Badrenovierung im Jahr 2021

+ Keller- sowie Speicheranteil

+ Isolierte Kellerdecke

+ Elektroinstallation teilweise im Jahr 2021 erneuert

+ TV-Empfang über Satellit

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 330,00€.
Die Erhaltungsrücklage hatte zum 31.12.2023 einen Stand in Höhe von 109.013,72 €.

Übernahme bzw. Bezug kurzfristig möglich.

Ausstattung

Ausstattung
Standard
Dusche
Ja
Keller
Ja
Dachform
Satteldach
Bauweise
Massivbau

Eckdaten

Kaufpreis 169.000 EUR
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche 59,90 m²

Energie & Heizung

Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis25.07.2028
Endenergieverbrauch103,90 kWh/(m²·a)
Mit WarmwasserJa
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energieausweis1967
Energieausweisliegt vor
HeizungsartZentralheizung
A+
A
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H

Kontaktdaten

Frau Theresa Fritz
Münzstr. 14
86956 Schongau