Das Einfamilienhaus wurde ca. 1949 auf einem ca. 874 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 112 m².
Das Erdgeschoss teilt sich auf den Kochbereich mit Einbauküche (2016), welche mit Cerankochfeld, Dunstabzug, Backofen, Kühlschrank, Spüle und Spülmaschine ausgestattet ist, dem hellen Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Eichenparkett sowie Holzofen und einem Schlaf- oder Arbeitszimmer auf. Zusätzlich steht noch ein Badezimmer mit Wanne, Toilette und Waschbecken zur Verfügung. Der Zugang auf die Südterrasse mit Markise ist vom Wohn- und Essbereich sowie dem weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmer möglich.
Das Dachgeschoss bietet ausreichen Platz für die Familie. Es verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Durchgangszimmer, welches als Arbeits- oder Ankleidezimmer verwendet werden kann sowie ein kleines WC mit Toilette und Waschbecken.
Das Haus ist voll unterkellert - neben dem Waschraum und Heizungsraum stehen noch 4 weitere Kellerräume (einer mit Außentreppe) zur Verfügung.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück - der Vertrag läuft noch bis 30. September 2048. Der jährliche Erbpachtzins beträgt 81,94 € jährlich.
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Südterrasse mit Markise
- Erneuerung Dach inkl. Innendämmung im Jahre 1991
- Elektrik erneuert 1991
- Erdgasheizung aus dem Jahre 1993
- Holzofen Baujahr 2016
- hochwertiger Eichenparkett, teilweise Laminatböden und Holzdielen
- Kunststofffenster (erneuert 2000)
- Einzelgarage und Schuppen
Übernahme nach Vereinbarung!
